悉尼188b类移民（澳洲房产热潮持续：墨尔本、悉尼房价节节攀升！）

对于移民澳洲的申请者来说，悉尼和墨尔本绝对是优选中的首选，毕竟在澳大利亚，也就这两个城市还显得繁华一些，生活也会很方便。至于其他城市和地区，不到万不得已，一般是不会首先选择的。

不过，近期关于将新移民强制迁往偏远地区的提案已经被落实，而且进一步的坏消息已经传来，这一新政策恐怕真的会很快落实，未来新移民五年内将不得定居在墨尔本和悉尼地区。就在月初的时候，一个重要的会议-《澳大利亚未来人口规划》在墨尔本召开，而且关于新移民前往偏远地区方案的详细信息也已经被敲定。

在会议上，澳洲人口与城市基础建设部长发表了讲话，他表示，移民将获得限制性签证以缓解悉尼和墨尔本的人口增长压力，换言之就是强制性的将移民“赶出”悉尼和墨尔本。海外工作者将被要求在悉尼和墨尔本以外的边远地区定居五年，也就是满足外迁要求之后才能重新回到城里。这些边远地区主要包括：南澳、北领地、甚至塔斯马尼亚州！

悉尼是澳大利亚最为繁华的城市，位于澳大利亚的东南沿岸，也是澳大利亚新南尔士州的首府。它拥有高度发达的金融业、制造业以及旅游业。悉尼属于副热带湿润气候，降雨天气相对较多，但温度常年都在二十度左右，生活非常舒适。

不仅如此，悉尼也是澳大利亚证券交易所、储备银行。除此之外，悉尼还有很多项重要国际体育赛事的举办城市。这里的交通非常发达，有航空、铁路、公交、观光巴士、游船等，新移民可以乘坐这些交通工具去城市周边度假游玩。

2026年前10个月，澳洲悉尼与墨尔本房价在加速增长，堪培拉也逐渐步入加速增长行列。澳洲大部分首府城市中，独立式住宅是价格增长最快的物业，而很多城市公寓市场出现供过于求，令人担忧。

悉尼两种房屋市场的差距不大，对于公寓市场供过于求问题的担忧也比较小。澳洲悉尼房价升高的主要因素是出售房屋数量减少。悉尼出售的房屋数量与一年前相比减少了16.5%。墨尔本减少了4.6%。虽然两市物业都能卖出创纪录的高价，但卖家在同个市场购买物业时也必须支付同样的高价。

数据显示，澳洲悉尼市场的住宅价格自2009年以来已经上升了95%，这意味着包含印花税、（房地产）中介费、安置成本等等在内的买卖成本也明显提高。