澳洲投资移民132条件（澳洲悉尼房租高涨，限购也难挡华人购房热情！）

想要做澳洲当地租房，首先要了解常用的住房渠道。本地英文网站像Realestate和Domain都是当地人常用的租房网站，这些网站上每天都会更新房源信息，整组或分租的都有。租房的过程中，一定要注意这几件事情：

为了合理避税，方法其实也很多，例如：

1. 假如配偶没有工作或者是低入息的话，考虑用他/她的名义买入股票。这是一个很容易、简单的明显办法。

举个例子，如果没有收入的配偶持有股票，她收了4000澳元一年的股息而又卖掉了一部分的股票，有了15000澳元的资本利润。计算下这纳税人只要付962澳元的资本税，或者只是6.4%的利润。如果这些股票是她的高收配偶持有，其税项可以会达到差不多利润的一半。

2. 对于两夫妇都有高收入的人士，可考虑用家庭公司来持有股票。公司税目前只有30%，和个人最高税率47%相差很大。把利润（付了30%公司税）留在公司里，到其中一个收入低的时候以股息分配出，可以节省不少的税。

很多人以为用信托（TRUST）会比公司好，但对于高收入的夫妇，则公司会比较实用而简单，操作方面亦较容易。而且信托每年一定要把利润分配在个人身上，控制利润分配的时间的活动性不高。而且投资公司亦可用作借贷，所有公司付的利息都可作扣税用途。低收入者和靠退休金生活的人们部分税金亦可作抵冲。

近日，澳洲移民局公布了2026-21财年的最新移民报告，截止2026年6月30日，该财年澳洲永久移民项目共发放了160,052个名额（原定配额为16万个）。其中，技术移民共发放了79,620个名额；家庭签证发放了77,372个名额，特别资格签证发放了54个名额，儿童类签证发放了3,006个名额。

从移民来源国分布来看，排名前三的国家分别是中国、印度和英国，这也是中国首次排名第一。