澳洲技术移民列表配额（澳大利亚总理宣布向技术移民和海外学生重开澳洲边境

　　1、移民监灵活度高

　　澳洲投资移民188类移民签证均是临居签证，申请者需要满足一定的投资要求、居住时长才能转为永居签证。澳洲移民局在2015年时修改移民政策，允许主副申请人互换代坐移民监。换言之，申请者的移民监可由副申请人（指配偶）代替完成。这程度赋予投资者的人身自由，投资者可灵活安排日常生活和工作。

　　澳大利亚投资移民之所以能长期获得广泛关注，跟其给力的移民政策有莫大关系。伴随着移民申请者的数量越来越多，有限的移民配额或将被争抢耗尽，有计划移民出国的富裕人士，早日先做打算，以免错过移民时机。

　　2、速度快、移民效率高

　　美国、加拿大和澳大利亚，被被列为最适合华人投资移民的国家。但是，美国和加拿大的投资移民所需时间至少长达2年以上，而澳大利亚投资移民的移民周期一般在一年之内。今年，澳大利亚还有意加快审批速度，以澳洲创业移民签证为例，出现多例3个月获批的惊人记录！高效的移民速度令许多移民客户增添移民信心。

　　3、投资金额少

　　澳大利亚投资移民的创新生意类别只需要投资20万澳元就能轻松移民澳大利亚，与其他传统移民国动不动就几百万的投资金额相比，澳大利亚移民的性价比相当高。

　　国内有公司并持有一定比例股份的中小企业主一般都符合移民要求，只要投资20万澳元在澳大利亚开个小贸易公司或者咖啡店、便利店等企业，正常运营满2年，并满足澳大利亚移民局的经营要求之后，就可以全家拿到澳大利亚绿卡。

　　4、签证类型丰富选择多样化

　　澳大利亚投资移民签证数量多，总共有6个。每个移民签证对投资门槛、投资群体类型会有明显差异。中小企业主、大户股民、大企业主和富豪等经济能力不同的海外投资者，均可从中寻找合适的项目办理申请，只要能符合移民条件，最终都能达到移民澳洲的目标。

　　5、无需排期

　　许多两年前办理美国投资移民、加拿大投资移民的申请者，至今仍然苦苦在等待排期，未有音讯。但是，澳大利亚投资移民的支持者和申请者，从未有排期烦恼，并且移民周期通常在一年之内。以澳洲重大投资者移民188C签证为例，平均6-9个月，最快3个月可成功拿到签证。时间成本低使得许多投资者可以充分规划移民事宜。

　　澳洲移民生活医疗免费

　　在澳大利亚，一般常见病人们都不去医院而是去看家庭医生，家庭医生也可以刷保健卡，由政府支付诊金，自己只拿小部分药费。只有大病或者需要看专科的病，才到医院，但是如果需要接受手术，手术费、诊金、住院费等都可以免单。

　　高工资+低生活费=高性价比的生活

　　在澳洲，国民的社会保障体系是非常健全的。大学生毕生后一般可获5万澳元年薪，而澳大利亚人均年薪为6.7万澳元，一般情况下，一个工薪阶层的年收入就可以付房子的首付。

几个月来，贷款机构一直在提高长期固定利率，以预期澳大利亚央行即将加息。自从去年 11 月澳洲联储行长 Philip Lowe 承认现金利率最早可能在 2026 年（而不是之前认为的 2026 年）上升以来，这种趋势只会加速。

目前，平均 4 年固定利率为每年 3.21%（高于 2026 年 3 月的 2.37%），而平均 5 年利率略高于每年 3.36%（高于 2026 年 3 月的 2.62%）。当前，主要银行不同期限的贷款利率如下：

1、1年期：Greater Bank：1.59% ；

2、2年期：Qudos Bank：1.89%；

3、3年期：Australian Mutual Bank：1.98%；

4、4年期：BankVic：2.39%；

5、5年期：BankVic：2.49%。

至于浮动利率贷款，目前的平均利率为每年 3.06%，全年下调浮动利率已变得更加普遍。 Reduce Home Loans 目前为自住业主提供最低利率，年利率为1.77%。

可以看出，澳大利亚买房所需的首付可以达到很低的水平，而且当前的贷款利率也不高。不过，对于海外买家而言，想要在澳洲申请贷款存在一定的难度，对于有澳洲居留身份，有工作，有纳税记录的申请者，则非常容易。