澳洲2026年财政年度移民政策（2026澳洲投资移民188类新政：澳洲企业家签证申请

1. 自2026年11月19日开始，澳洲457签证的主申请人在停止为担保雇主工作后，必须在60天内找到新的工作并重新申请签证；

2. 只能在提名职位工作；

3. 境外申请人在获批签证，并入境澳洲90天内开始工作；境内申请人需在获批签证90天内开始工作；

4. 只能为担保雇主工作；

5. 停止工作的时间不能超过60天；

6. 取得工作所需的执照、注册或资质，并遵守职业操守（2015年12月1日后获批的申请者，需入境澳洲90天内取得相关资质）。

澳洲457雇主担保移民签证的申请人，如果从事的不是Level 1 或者Level 2的职业，需要雇主提供劳动市场测试（LMT），测试会要求雇主在澳洲境内做招聘广告，如果在正常招聘没有找到本地雇员，才可以为海外人士担保澳洲雇主担保移民457工作签证。2015-16财年，澳洲移民局共计签发了85611张澳洲457临时工作签证。

一开始把想要移民澳洲的这个想法和家里人说了以后，几乎没有人赞同。毕竟我的工作和生活都在国内，而且已经根深蒂固，移民澳洲就像移植树木那样，需要把我的生活连根拔起，换个土壤和环境。而我只说了一个超级简单的理由，就让家人再说不出反对的理由了，那个超级简单的理由就是：空气质量！没错，就是空气质量。世界卫生组织发布的各国空气质量视觉对比图，澳大利亚的空气属于世界顶级。当我在澳洲的时候，每天一抬头都会想哭，被天蓝哭的！澳洲非常注重环保，空气几乎不存在污染，因为有严格的法律规定！

其实，让我真正想要移民澳洲的理由不只是因为空气质量和环境。我发现澳洲就算再穷的地方，都有邮局、加油站、超市、医院、图书馆、银行网点等等社区服务，特别是学校，设施好的让你质疑自己是不是在偏远地区。而且这些小镇上也有各种知名连锁酒店，交通和大城市一样发达！一个国家的发达程度不取决于它最大的城市是有多繁华，而取决于它最小的角落有多精致。也正是因为之前难忘的经历，让我对移民澳洲的想法更加确认了。

　　1、房屋贷款申请流程

　　收集你所需的文件

　　对比房屋贷款提供者

　　由贷款人进行初步评估

　　向贷款人提交你的申请

　　贷款人完成房产估价

　　贷款人批准或拒绝贷款

　　他们向您发出报价

　　贷款结算，款项预付给你

　　如何获得抵押贷款预先批准

　　房屋贷款预先批准所需的文件

　　2、房屋贷款预先批准批准你借到一定的金额，让你对自己的经济能力有一个很好的了解。房屋贷款预先批准所需的文件包括：

　　收入证明（工资单、报税单等）

　　银行对账单和储蓄证明

　　你目前的资产和负债清单（如信用卡和个人贷款债务）

　　100分的身份证明（驾驶执照、护照、医保卡等）

　　获得预先批准并不保证你的房屋贷款申请会成功。

　　3、我可以获得多大的抵押贷款？

　　从技术上讲，人们的房屋贷款额度没有限制，但你能借多少钱取决于：

　　你的税前年薪

　　你收到的其他定期收入（租金收入、第二份工作等）

　　你的每月生活费用

　　你的定期贷款和信贷还款情况

　　你的储蓄历史

　　你的受抚养人（通常是孩子）的数量

　　你的婚姻状况

　　房屋贷款的类型（自住者、投资者等）

　　你的房屋贷款的长度

　　不同的贷款机构会允许你借到不同的金额，所以要与多个不同的贷款机构的人交谈，看看哪一个最适合你。