澳洲南澳州州担保移民费用【澳洲房产值得投资吗，看看专家的建议就清楚了】

澳洲投资移民188A签证是转澳洲商业创新和投资888永居签证的第一步，申请人需要在获签后，去澳洲做2年生意，并参与日常管理工作。因此，选择经商类别对申请人转澳洲永居身份至关重要。移民整理了中国人移民澳洲主要选择的五类经商类别，仅供参考。

1. 小超市

小超市是澳洲人生活中不可缺少的店铺，多位于居民区附近，很受居民和过路司机的喜爱。营业规模大小不一，有投资三五万澳元的，也有投资四五十万澳元的。营业时间从早上7点开始至晚上7点结束，几乎所有的店都是一周7天营业。小超市经营种类繁多，从牛奶、面包、饮料、冰淇淋、糖果、香烟到报纸都有。

2. 中餐厅

中餐厅消费水准不算太低，吃一次至少要9澳元，而原料成本不算太高，所以从利润率上讲是不错的店铺。营业时间一般从中午11点到晚8或9点，每周6天或7天。中餐厅的面店投资规模大多在十几万澳元。需要注意的是，中餐厅的雇员费用问题，在澳洲请一个全职炒锅师傅周薪最少需要800澳元。

3. 鱼薯店

鱼薯是澳洲传统食品，此类店不论区域分布极广，到处都能见到。鱼薯店消费起点很低，两三澳元可以买一包薯条，也可以花十几澳元奢侈地吃一餐，所以在澳洲拥有大量的客户群。营业时间从早11点至晚8点或9点，一般每周6天。该类店投资规模从十几万到四五十万澳元。

4. 咖啡店（无经验者需谨慎）

咖啡店大多分布在闹市区、购物中心、校园等，毛利较高，但房租、人工、杂费支出所占比例会影响纯利，对于没有相关经验的投资者会相对困难。生意很多从早7点做到下午5点收工，有一些店每周开五天半。

5. 红酒贸易（无经验者需谨慎）

澳大利亚是新世界产酒国的重要代表，在世界葡萄酒产业中占据极其重要的地位。相对开小店等生意，此类生意非常考验人对红酒专业的鉴识能力。从对葡萄酒知识的基本认识了解、进货渠道，再到销售市场网络的每一个环节步骤，都是经营红酒贸易的制胜关键。投资者可以拜访一下澳大利亚出口贸易委员会，获得有关红酒出口方面的信息。此外，可以去参观拜访维州、新南威尔士州等各大产区，了解葡萄种植和葡萄酒酿造技术。

移民补充，澳洲投资移民188A签证的持有者可以申请延期一次，签证有效期可额外延长2年，因而签证的有效期最高可达6年。

从2026年7月1日起，澳洲政府将根据每年预算中公布的CPI指数来制定签证申请费，预计可增加收入4.1亿澳元，这笔钱将用来支持澳洲签证改革以及其他相关政策的实施。移民建议申请者，尽量赶在新财年新政落实之前递交申请，以避免因新政失去移民澳洲的资格或增加额外的费用。

1. 取消出境旅客卡

7月1日起，从澳大利亚离开的旅客不再需要填写出境旅客卡，到达的旅客仍然需要填写入境卡。这将有助于乘客更有效地处理出境事宜。

2. 减少免税烟草津贴

7月1日起，18岁以上的旅客只能携带25克免税烟草进入澳大利亚，这25克免税烟草可以是任何形式的香烟、松叶等，大约相当于25支香烟。

移民补充，7月1日起，申请澳洲雇主担保移民186和187签证时，无论是澳洲457签证临居转永居，还是一步到位申请永居权，英文都需达到雅思4个6或是同等的水平。申请一步到位获得澳洲186或187永居签证时，年龄不能超过45岁。澳洲457签证转永居，年龄不能超过50岁。