澳洲重大投资移民流程时间节点（澳洲悉尼房产市场回暖拍卖清盘率可观）

会计、审计 / 公司秘书及财务主管、工业 / 机械和生产工程师、其他工程专业人员、ICT业务和系统分析师、软件和应用程序员、计算机网络和系统工程师，这七个职业的本财年移民配额已使用完毕。

其他部分热门职业的移民配额使用情况如下：

1. 建筑师和景观设计师（Architects and Landscape Architects），1650个配额已使用314个；

2. 化学和材料工程师（Chemical and Materials Engineers），1000个配额已使用589个；

3. 土木工程师（Civil Engineering Professionals），2970个配额已使用1333个；

4. 电气工程师（Electrical Engineers），1230个配额已使用680个；

5. 电子工程师（Electronics Engineers），1000个配额已使用977个；

6. 中学教师（Secondary School Teachers），8352个配额已使用570个；

7. 其他医生（Other Medical Practitioners），1000个配额已使用696个；

8. 注册护士（Registered Nurses），13872个配额已使用3133个；

9. 通信工程师（Telecommunications Engineering Professionals），1000个配额已使用756个。

本财年最后一次邀请的时间为2026年6月22日，最高邀请配额为1535名。移民建议打分满足60分的申请人尽快递交申请，以早日获邀移民澳大利亚。澳洲移民局也已公布了2026-17财年的移民配额清单，随着新财年的到来，澳洲移民政策还会有哪些变化，移民将持续关注并进行解读。

社会学家们一致认为物质财富并不是评估生活的最重要因素，大多数澳洲移民也并不是因为物质条件而选择移民澳洲生活。因此，在U.S News世界报告公布的《2026国家生活质量排行》中，生活质量排名主要是基于相关的9个指标的平均得分而排序。这九个指标包括：物价水平、就业市场、经济稳定性、家庭关系、收入平等、政治稳定性、安全程度、完善的公共教育体系和完善的公共卫生系统。

其中，澳洲在就业市场、经济稳定性、家庭关系、政治稳定性、安全程度、完善的公共教育体系和完善的公共卫生系统上均表现优异，因此一举超越其他国家位列第四。

澳洲学生签证的持有人想要申请澳洲房贷，目前尤其困难。如果澳洲学生签证的持有人没有工作，最妥当的方法是与父母联名买房。不过，如果澳洲留学生的父母是外国公民，这就等同于海外房产投资者贷款，可贷款的比例会相对较低。但是，如果澳洲留学生自己有稳定的工作，良好的经济收入，就可以单独申请到房产总价值80%的贷款。

总结而言，如果澳洲临时签证持有人可以在澳洲工作至少12个月，那么可以贷款额度可以达到房产总价值的80%。如果临时签证持有人收入较高，工作稳定，签证有效期长，那么可以贷款额度可以达到房产总价值的90%。如果与澳洲公民或永久居民结婚或者保持同居关系，无论持有什么签证，贷款额度可达房产总价值的95%。