澳洲配偶移民新政策实施了吗{在澳洲如何看病，这里有移民最想了解的就医指

澳大利亚是世界上唯一一个国土覆盖整个大陆的国家。近年来，凭借着优越的社会福利待遇，优美的自然环境，国际化的教育资源，良好的社会风尚，吸引着越来越多的华人通过办理澳洲移民项目，来此工作和生活。

澳洲移民部近日公布：上一财年共发出160323个永久居留签证！这一数量已降至10年来的最低水平，比起上一财年的162417个略有下降——减少了2094个，同时也比联邦政府订出的接收移民上限19万少了近3万。在政府批出的签证中，技术类签证继续占据大头——在这16万个永居签证中，有109713个属于技术签证，约占七成；另外还有47247个家庭团聚签证。在减少的这2094个的签证中，有1386个同样属于技术移民大类，485个属于家庭移民大类，另有少量属于特殊类别。

与去年的配额相比，技术移民大类的PR的实际发放数量减少了1386个，而比起去年的发放量同比减少了7871个。在技术类签证中，雇主担保的获签量同比增加了不少，而通过偏远地区担保移民计划发放的签证由17-18财年的6221个大增44%至8,987个。

这些都意味着人口计划会缓解大都市的压力，同时促进那些有更多居民的较小城市和偏远地区的发展。政府将会继续加强对偏远地区移民的关注。而技术移民就业率高、失业率低，年收入也颇为可观，所以政府也将继续鼓励那些将关键技能带入澳洲的移民，即那些努力工作、纳税并为澳大利亚人提供必要服务的人。因此可以看出澳洲政府未来更加倾向于有工作的准移民。

而18-19财年商业投资移民大类的实际发放数量是7261个，比配额增加了1个。父母移民签证同样没有足额发放，实际发放量只有6805个，这比17-18财年减少了566个。而配偶移民的实际发放数量小幅增加，达到39918个。父母团聚签证的等侯时间大幅增加，目前将近50,000份申请等候处理。

多年以来，澳洲的永居移民计划都是19万个配额，实际发放数量却在逐年减少。新财年开始，移民年度配额甚至直接被削减了3万。所以说，办理澳洲移民项目一定要趁早，才能抓住先机！

与时间就是金钱的美国相比，澳大利亚人更有耐心，愿意等待事情在适当的时候发生。因此，如果当地人不急于使事情发生，请不要感到惊讶。作为一名外籍人士，如果你更悠闲并且不享受美国文化中的高节奏，那么你就会很享受这样的过程。同样，澳大利亚的工作生活方式比美国更亲切。虽然大多数经理在美国很少与他们的下属交往，但晚上和周末与你的工作上司外出是澳大利亚的常态。事实上，那些与上级交往较多的人通常会被考虑更快地升职。但是，就像在美国一样，您仍然必须展示结果才能获得更大更好的职位或更高的薪水。

几个月来，贷款机构一直在提高长期固定利率，以预期澳大利亚央行即将加息。自从去年 11 月澳洲联储行长 Philip Lowe 承认现金利率最早可能在 2026 年（而不是之前认为的 2026 年）上升以来，这种趋势只会加速。

目前，平均 4 年固定利率为每年 3.21%（高于 2026 年 3 月的 2.37%），而平均 5 年利率略高于每年 3.36%（高于 2026 年 3 月的 2.62%）。当前，主要银行不同期限的贷款利率如下：

1、1年期：Greater Bank：1.59% ；

2、2年期：Qudos Bank：1.89%；

3、3年期：Australian Mutual Bank：1.98%；

4、4年期：BankVic：2.39%；

5、5年期：BankVic：2.49%。

至于浮动利率贷款，目前的平均利率为每年 3.06%，全年下调浮动利率已变得更加普遍。 Reduce Home Loans 目前为自住业主提供最低利率，年利率为1.77%。

可以看出，澳大利亚买房所需的首付可以达到很低的水平，而且当前的贷款利率也不高。不过，对于海外买家而言，想要在澳洲申请贷款存在一定的难度，对于有澳洲居留身份，有工作，有纳税记录的申请者，则非常容易。