澳洲投资移民需要多少钱【大PK：中国年薪30万和澳洲年薪10万！】

1. 邀请途径

（1）获得澳大利亚州或领地政府机构提名，或在指定地区居住、并符合条件的亲属担保；

（2）提名职业在相关的技术移民职业列表上，其中州担保申请人适用于CSOL列表，亲属担保申请人适用于SOL列表；

（3）通过提名职业的职业评估；

（4）年龄不超过50周岁；

（5）满足技术移民的评分要求（最低60分）；

（6）满足一定的英语语言要求，雅思听说读写四项均达到6分；

（7）满足健康和无犯罪记录的要求。

2. 延长居留途径：申请人持有496/495/487或475类签证至少满两年。

众所周知，澳洲技术移民清单中，最紧缺的职位永远都有各种工人，电工、木工、水管工等等，在国内工人可能被视为社会最底层的一类人，但到了澳洲，物以稀为贵，就是收入最高待遇最优的一个群体。不仅如此，工人还处处受保护，不被允许有太高的劳动强度，不管是铺路还是建房，用的都是机器，工人只要控制机器就行，看不到像国内工人一样，不怕苦不怕累不怕危险的群众场面。澳洲工人上班一般是六七点，下午五点多就下班，他们不会被歧视，可以快快乐乐地过着自己的劳动岁月。

几个月来，贷款机构一直在提高长期固定利率，以预期澳大利亚央行即将加息。自从去年 11 月澳洲联储行长 Philip Lowe 承认现金利率最早可能在 2026 年（而不是之前认为的 2026 年）上升以来，这种趋势只会加速。

目前，平均 4 年固定利率为每年 3.21%（高于 2026 年 3 月的 2.37%），而平均 5 年利率略高于每年 3.36%（高于 2026 年 3 月的 2.62%）。当前，主要银行不同期限的贷款利率如下：

1、1年期：Greater Bank：1.59% ；

2、2年期：Qudos Bank：1.89%；

3、3年期：Australian Mutual Bank：1.98%；

4、4年期：BankVic：2.39%；

5、5年期：BankVic：2.49%。

至于浮动利率贷款，目前的平均利率为每年 3.06%，全年下调浮动利率已变得更加普遍。 Reduce Home Loans 目前为自住业主提供最低利率，年利率为1.77%。

可以看出，澳大利亚买房所需的首付可以达到很低的水平，而且当前的贷款利率也不高。不过，对于海外买家而言，想要在澳洲申请贷款存在一定的难度，对于有澳洲居留身份，有工作，有纳税记录的申请者，则非常容易。