墨尔本 移民博物馆(澳大利亚悉尼最吸引移民墨尔本人口增长最多)

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一、弊:墨尔本交通和生活成本或为“短板”

不过,墨尔本也存在一些略微不足之处。在城市生活质量指数(Quality of Life Index)排行榜中,墨尔本跌出了前10,仅位列第11名。此外,虽然墨尔本在休闲选择、城市设施以及健康福祉方面表现的非常好,但是移民认为墨尔本的交通和旅游水平有待提高。

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此外,研究还表明,澳洲移民认为居住在墨尔本的成本相对偏高,46%的受访者表示,墨尔本的居住成本较高。但是对于成活成本较高这件事,澳洲移民大多都显然能够应付自如,因为仅11%居住在墨尔本的移民的财政情况不乐观,这与全球的17%相比要好很多。相比之下,居住在同为澳洲城市、排名城市生活质量指数第8名的悉尼的移民,对其财政情况较为不满意,但是喜欢悉尼的天气以及当地人友好的态度。

InterNations的格罗斯曼(Vera Grossman)表示:“居住在澳洲墨尔本的人们不仅对生活满意,对个人的财政状况则更满意。墨尔本在个人理财指数城市中(共35个城市)排名第14,而悉尼则排在第30位。”但格罗斯曼也表示,移民对澳洲城市的整体满意度都高于世界平均水平。

二、*仅限墨尔本CBD地区

在墨尔本CBD的绝大多数地区,都有着Free WiFi服务,针对游客提供。

这也是目前全澳洲规模最大,网速最快的Free WiFi服务。

6:免费换灯

各位小伙伴们经常会听到一些广告,免费更换LED灯啊,节能项目推广啊等等,这些不是骗子,而是真实的,来自维州政府推出的VEET环保节能项目。

这个项目的主旨是通过帮助住户更换更加节能的设施,减少对资源的浪费。比如说,为住户更换LED等、射灯、日光灯等耗电灯具,转为节能灯泡,还会为住户更换淋浴头,和智能插座。

最新的政府补助项目是为住户安装太阳能板,具体要求尚未公布。

维州政府为了帮助大家节省能源,也是下了血本了!

7:超市免费水果

三、2026年澳洲悉尼和墨尔本房价或再涨

研究机构SQM房地产分析师克里斯托弗(Louis Christopher)曾经准确预言2012 年和2026年的澳洲物业价格升浪。他在最新的研究中表示,如果澳储行能在明年年中再次将现金利率调低0.25 厘,那么悉尼和墨尔本的房价会分别随之上涨18%和17%。即使利率没有进一步下调,只要澳洲经济总体情况保持稳定,两地房价也将有16%和15%的涨幅。

他在《繁荣与萧条报告》(Boom Bust Report)中预测,澳洲悉尼与墨尔本明年房价的最低涨幅将达8%左右,并说:“ 我认为,在这样的情况下,澳储行早晚都会再次请审慎监管局出面控制物业信贷,或者选择加息,或者两者皆行。”

克里斯托弗表示,澳洲即将到来的这一波房价涨幅主要靠自住业主所带动,所以审慎监管局对于投资者的房屋贷款限制,无法对真正的自住买家造成任何影响,其控制政策不会像2013年和2014年一样有效。

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