马来西亚华人移民澳洲（澳洲技术移民EOI数据一览：9获邀情况分析！）

澳洲房产买家的首付比例最低可以达到5%，一般在20%左右，如果想要获得5%的利率，则一般需要有能力支付贷款人抵押保险。Lenders Mortgage Insurance (LMI) 是一种在借款人拖欠房屋贷款时保护贷款人的保险。首付仅为预期房屋购买价格的 5% 至 19.9% 的借款人必须获得 LMI。为首付支付的金额决定了必须为 LMI 支付的金额。如果为首付支付更大的金额，则保险的百分比可能会更小。如果申请者想尽可能的压低首付款，以下方式可以提供帮助：

1、还清债务

结清所有债务，尤其是信用卡或其他高息贷款，可能会使储蓄存款变得容易得多，满足相关的条件可能会摆脱高利率，并将这笔钱用于购买房屋的首付款。还清债务也可能更容易获得抵押贷款的资格。如果申请时有很多未偿还的债务，可能不符合资格。

2、利用首次住房贷款存款计划

首次置业贷款计划是联合政府提出的一项草案，旨在帮助首次购房者进入房地产市场。在此计划下，可能能够以低至 5% 的存款获得融资。政府保证标准首付的差额。如果符合条件，该计划可能会让买家更轻松地购买房屋。

全澳最“穷”的地区是新州布利尔莱（Bulyeroi）及罗温纳（Rowena），当地平均收入为8832澳元。各州及领地收入最低的地区均在偏远地区，最“富”的地区几乎都在市区。在澳洲所有的州和领地中，平均收入最高的前十区中，悉尼独占7个，达令角（Darling Point）一带高居榜首，其余还包括莫士文（Mosman）、猎人山（Hunters Hill）和伍拉华（Woollahra）等区。

移民提醒，虽然医生职业在澳洲的收入十分可观，并且可以技术移民澳洲，但是申请移民并不容易，需要满足澳洲职业医师认证的要求等条件。此外，近日澳洲移民政策发生了一系列的变化，对于澳洲技术移民的申请人而言，热门的移民职业，包括会计、审计、IT、工程等仍然还保留在技术移民职业清单上，建议符合条件的申请者在考虑职业收入和发展前景的同时，珍惜宝贵的移民时机。

1. 入学前准备；

2. 申请入学（1周）；

3. 办理澳洲学生签证（3个月）；

4. 在澳洲学习（1-1.5年）；

5. 申请澳洲457移民签证或澳洲187移民签证（6-12个月）。