澳洲中??移民中介{澳洲技术移民489签证解读}

　　1、澳洲买房不能移民

　　这种说法是不存在的，澳洲买房和移民根本就是两码事，澳洲政府也没有颁布过任何与买房移民相关的政策。不过华人购买当地的房产作为投资用倒是可以的。

　　2、澳洲移民和买房的关系

　　两者并没有直接的联系，只不过房产作为总资产的一部分，对于想拿永久居留签证的人有一定的帮助，毕竟可以作为资产证明。

按照当前的签证政策规定，309配偶签证等一些签证的申请人必须在境外递交申请，并且必须在境外获批之后才能前往澳洲。这意味着如果申请人身在澳大利亚且签证已经过期，必须离开澳洲境内才能申请签证，然后才能返回澳大利亚和配偶团聚。但是受到疫情的影响，不仅出入境的机票非常难买，而且还存在着被感染的风险。此外，当前配偶签证的审理速度也非常慢，等待期甚至长达两年，这也意味着很多家庭被迫要长期的分开，这显然是不符合当前价值观的。

为解决这一问题，澳洲将出台一项“临时性特许条款”，多达4000名澳人配偶将暂时不必为了领取签证而离开澳洲。不过这是一项临时的特许政策，适用于那些现在在澳大利亚境内，因为边境关闭而无法前往海外等待下签的申请人。修改后的政策将允许以下5种签证的申请人在澳大利亚境内等待签证获批：

这项修改政策将会在2026年年初生效，对于那些已经递交了配偶签证申请，同时已经收到内政部指示要求离开澳洲境内的申请人，可以递交申请延期，直到新的政策生效。需要注意的是，这项签证政策的调整只是临时性措施，如果相关情况发生变化，移民部门还会重新评估和修改这一临时政策。除此以外， 2026-2026年配偶签证的配额也增加了近一倍，预计这一年度签发的签证中，有3/4将发放给那些由于疫情影响滞留在澳洲境内的申请人。

根据澳大利亚移民局官方数据统计：

2211会计，获邀分数为75分，时间为4月12日，财年配额4785个；

2212审计专业，获邀分数75分，时间到3月28日，财年名额1327个；

2334电子工程专业本，70分获邀，时间到6月15日，财年名额1000个；

2335机械工程专业，70分获邀，时间到6月16日，财年名额2178个；

2339其他工程专业，70分获邀，时间在4月5日，财年名额1000个；

2611 ICT专业，获邀分数75分，时间在5月31日，财年名额1574个；

2613 软件专业，获邀分数70分，时间在4月23日，财年名额6202个；

2631 计算机网络专业，70分获邀，时间在4月3日，财年名额1318个。

此次，澳洲技术移民的获邀分数需要在70分以上，得分高的申请者能更快获得邀请；相同得分的申请者，越早递交申请获邀几率越高。移民建议，分数不足的申请人想要顺利移民澳洲可以考虑澳洲489偏远地区签证，获得州担保加分以满足获邀分数，或者等待澳洲移民局在大部分高分申请人获邀后降低打分要求。