澳洲移民体检 乙肝（澳洲移民项目又要变难变贵了!）

今年是澳洲投资移民政策出台以来的第七个年头，七年以来，选择投资移民的群体越来越大，并且三分之二都是大陆申请人，随着中国商业成功人士的到来，给澳洲的商业市场和经济发展都产生了巨大的推动力，最初的澳洲投资移民申请条件都有哪些呢？

1、针对中小企业主的类别：188A

申请人年龄必须在55周岁以下，拥有80万澳元以上的资产，从递交申请算起的过去四年中，有两年公司销售额超过40万澳元，且至少拥有30%股份，评分达到65分或以上。

2、针对有管理投资经验的类别：188B

申请人年龄必须在55周岁以下，获得EOI邀请，拥有三年以上良好的管理经验。过去两年内家庭净资产要超过225万澳元，还要投资150万澳元购买州政府债券。

3、针对资产500万澳元以上的高净值人士:188C

由于此类对申请人资产要求过高，必须投资500万澳元到政府指定投资项目中，对于语言、年龄及经商方面没有要求。

4、针对公司规模较大的企业主：132类

申请人年龄在55周岁以下，且全家资产不少于150万澳币以上。还要求申请人的公司在过去四年中的两年拥有40万澳币净资产，营业额达300万澳币。申请人在公司的持有股份不少于30%。

不难看出，澳洲投资移民申请条件很简单，澳洲政府也是为了吸引更多海外投资移民去澳洲经营，既能提高当地就业率，又能带动经济发展。

　　1、不要选错房贷

　　现在有多种类型的房贷可供选择，比较后制定一个方案用以应付最坏的情况。一定要了解房贷的原始利率、按揭利率、首付数额以及若延迟还贷所受的处罚。

　　2、不要将批准前与预获资格个概念混为一谈。

　　在地产界二者一直存在很大争议。事实上，在地产辞海中根本就没有这两个名次的解释，它们的意思没法界定。有一种说法是，预获资格指贷款机构根据某些信息来推测可以给你提供多少贷款。如果你获得了批准前卡，就说明贷款机构已对你提交的信息进行了核实，在一定条件下，给你确定的活期利率。而还有很多贷款机构将其理解为同种含义。

　　因此，如果与贷款机构谈判，事先一定问明他们对批准前与预获资格两个名词如何定义，要获得贷款还有何种要求。

　　3、不要申请太多信用卡帐户。

　　信用卡过多就等于说信用记录很差，即便你总是按时还债也不行。因此办理过多信用卡就等于拒绝贷款。

　　4、申请贷款时不要谎报信息。

　　房贷申请时过于夸大工资数额，被发现后，贷款机构虽不会因此起诉你，但会收回贷款。在房贷申请表上的各项未填好前，不要签名，因为贷款机构总是言过其实，以致客户签好字后发现根本无法负担按揭数额。

　　5、不要为了省钱跳过验房这一步。

　　验房人员会从头至尾帮你仔细检查房子，告诉你屋顶、地下室是否漏水，房内的机械设备是否能用，使用年限多长。他们检验的一定比你好。因此不要为了省300～400元因小失大。

　　6、不要第一次就支付大额装修费。

　　如果装修商要你首付三分之一的费用，其中一定有诈。最坏的情况是，不给装修卷款潜逃。好点的情况是资金不足，不能购买原材料或支付工人工钱。无论如何，都不要付现金。

　　7、不要在还清所有房贷时烧掉房贷抵押契约。

　　当你还清贷款后，将契约付之一炬的确很爽，毕竟现在一切都归你所有了。千万别这么做，找个安全可靠的地方存放好所有的相关文件。

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