移民墨尔本小学要读几年级谁定{墨尔本何以吸引众多人移民澳洲，可不仅仅是

世邦魏理仕澳洲研究主管麦克纳博（Stephen McNabb）说：“投资者将继续保持对悉尼和墨尔本低风险市场的投资，悉尼有可能是唯一的一个实现总收益高于长期平均收益的市场。虽然柏斯和布里斯班被视为多元化发展之地，但近期来看，投资者仍将会保持谨慎态度。”

麦克纳博比较看好办公楼行业，他认为悉尼和墨尔本办公楼租金将在未来3年增长8%。不过，世邦魏理仕的展望分析报告却显示，商铺将面临挑战，租金增长大概只有1%-2%之间。

“逾90个国际零售商正打算在接下来5年在澳洲推出自己的实体商店，另有50多个品牌正寻求在澳洲开设它们的第一家旗舰店。在未来五年，国际零售商需要的店铺总面积可能达120万平方米，这将有助于开拓供应渠道，并填补折扣百货商店和其他零售公司腾出的空间”。

至于工业和物流业，世邦魏理仕预计，2026年的低供应水平将有助于租金增长，尤其是需求旺盛的东海岸市场。而澳洲高端地区的租金预计增长1.5%，悉尼增长速度最快，可能达2%。

数据显示，三分之二的澳大利亚人居住在州府城市，还有86%的澳洲移民也在州府定居。澳洲首都领地是人口增长最快的地区，过去5年人口数量增加了40万人，增幅为11%。而新州仍是澳洲人口最多的一个州，共有750万人。

据了解，自2011年以来，悉尼每7天新增人口1656人，墨尔本则增加1859人。人口普查的结果显示，去年8月份，墨尔本有4,485,211人，悉尼则有 4,823,991人，两市的差距正在缩小。墨尔本在快速发展中，将逐渐超越悉尼，成为澳大利亚人口最多的中心城市，其人口相比上一次人口普查增长了12.1%，至448.5万人。相比之下，悉尼的人口只增长了9.8%至482.3万人。

榜单在研究了全球60座城市的医疗，基建，个人安全，数据安全等方面综合评估，列出了此次的排名。澳洲的两大城市悉尼、墨尔本在这份榜单中同时入围了全球最安全城市前十的成绩。其中悉尼排名第5，墨尔本排名第10。澳洲是一个汇集多元文化的移民国家，包容性强！澳洲的治安，总体来说算是相当不错的，所以这两座城市排名前十也算是实至名归的。