澳洲州担保移民配额【2026澳大利亚移民澳洲投资188D申请条件及政策详解！】

据房产大数据公司CoreLogic的最新报告显示，在墨尔本与霍巴特（Hobart）的带领下，2026年12月澳大利亚首府城市的平均房价较11月上涨1.4%，令全年增幅达10.9%，创2009年以来最高水平。

从季度数据来看，2026年第四季度，达尔文成为澳洲房价表现最佳的首府城市，房价涨幅达5.9%，阿德莱德则是房价表现最差的首府城市，房价下滑1.6%。

此外，2026年度数据显示，悉尼与墨尔本仍然是澳洲房价增长最快的城市，年涨幅分别达15.5%及13.7%。值得一提的是，CoreLogic报告指出，自全球金融危机以来，澳洲悉尼的房价已翻了近一倍，自2009年以来已上涨97.5%，且墨尔本的房价在这段时期内也上涨了83.5%。

然而，澳洲并非所有的房地产市场都发展强劲。与矿业或能源相关的偏远地区，自从矿业繁荣阶段过去后，房产市场发展较弱。柏斯（Perth）和达尔文市的房市是澳洲所有首府城市里最弱的。

中医最早在1989年澳洲颁布第一部有关中医药的管理法时被称作草药者，随后经过华人中医的努力正式改名为中医师。在澳洲的中医师只能开中药处方，决不能越界。而且中医执业者的称呼都要明确表明其中医身份，比如中医执业者要清楚表明是中医医生，而非西医医生，以免对患者产生误导。

在2015年6月以后，澳洲当局对中医执业资格的雅思成绩提高到了7分，这也造成不少上了年纪的中医没有办法去达到这个高标准的语言成绩，那么限制注册者一旦不能通过年底的注册都将被定义为“非法行医”。

总而言之，在海外中医的发展上，澳洲还是属于认可的，只是资质要求越来越高，澳洲一直很缺针灸师和推拿师，许多人也选择去澳洲学习中医专业再以此移民。

澳洲养老金制度在20世纪90年代初就开始了其多支柱体系的发展历程。澳洲的正式退休收入政策可追溯至20世纪早期，最早给雇员提供职业养老金的部门是银行以及政府机构。

1、1909年

澳洲开始在全国正式实行包括资产调查和收入调查在内的基本养老金(Age Pension, AP)体制。

2、1913年-1943年

澳洲开始在全国引入缴费型的“超年金”制度。1922年澳洲政府开始为联邦政府雇员建立“超年金”基金。于1943年建立国民福利基金，以保障公共服务的良好运行。

3、1992年

澳洲联邦政府通过了新的法律，即《养老金保责法案》和《养老金管理法案》，开始实行带有一定强制性的私营养老金制度，即“超年金保证”(Superannuation Guarantee, SG)制度。法律规定覆盖所有雇员，要求雇主必须为每位全职雇员按当地一定比例的养老金作为退休时的积储。从此，澳洲正式成为实行多支柱养老金体制的国家之一。