墨尔本888移民 电话{澳洲悉尼和墨尔本房价2026年或继续上涨}

家庭每周收入中位数：1230澳元；

平均房价：今年6月为60.5万澳元，比去年上升8.2%；

10年前均价：33万澳元。

60万可以买到金斯伯里（Kingsbury）的四卧住宅，距离CBD半小时车程或乘1小时有轨电车。

研究机构SQM房地产分析师克里斯托弗（Louis Christopher）曾经准确预言2012 年和2026年的澳洲物业价格升浪。他在最新的研究中表示，如果澳储行能在明年年中再次将现金利率调低0.25 厘，那么悉尼和墨尔本的房价会分别随之上涨18%和17%。即使利率没有进一步下调，只要澳洲经济总体情况保持稳定，两地房价也将有16%和15%的涨幅。

他在《繁荣与萧条报告》（Boom Bust Report）中预测，澳洲悉尼与墨尔本明年房价的最低涨幅将达8%左右，并说：“ 我认为，在这样的情况下，澳储行早晚都会再次请审慎监管局出面控制物业信贷，或者选择加息，或者两者皆行。”

克里斯托弗表示，澳洲即将到来的这一波房价涨幅主要靠自住业主所带动，所以审慎监管局对于投资者的房屋贷款限制，无法对真正的自住买家造成任何影响，其控制政策不会像2013年和2014年一样有效。

很多时候，墨尔本的名气甚至比悉尼还大，因为从本质上而言，这是一个真正十分适宜生活的城市。

作为维多利亚州首府，世界著名的旅游城市，墨尔本已经连续多年被评为全世界最适宜居住的城市。

墨尔本还有着澳大利亚文化之都的美誉，这里也是著名的世界时尚中心，其在服饰，艺术，音乐，舞蹈等潮流文化方面享誉全球。

墨尔本气候比较干燥，好处在于冬天不冷，夏天不热，而且家中的衣服家具等也不容易产生霉变的情况。不过，有的时候，墨尔本的气温有“一天四季”的说法，一天之间从短袖到棉袄的状况也会出现。