2014澳大利亚移民新政策（移民澳大利亚哪里生活好，这些城市可以考虑！）

澳大利亚社会福利种类全面，包括：孩子助养费、特别救济金、失业救济金、养老金、分娩津贴等。此外，还有学习津贴、疾病和伤残津贴、灾难津贴、边远地区津贴、寡妇津贴、看护津贴、配偶津贴、电话津贴、房租津贴、交通津贴、托儿津贴等等。一般来说，澳大利亚移民是不能立即获得部分社会保障福利。例如，新开始津贴（Newstart）或育儿津贴（Parenting Payment）等津贴。需要等待104周，即经过新登陆居民等待期（Newly Arrived Resident's Waiting Period）后，澳洲移民才可开始享受这些社会福利。

移民补充，但如果是以澳洲难民身份或持人道主义签证移民澳洲，可能不需等待期，便可以立即申请津贴。以下家庭津贴，例如家庭税务福利（Family Tax Benefit）、托儿津贴（Child Care Benefit）、新生儿奖励金（Baby Bonus）、育儿休假津贴（Parental Leave Pay）、和双孤福利金（Double Orphan Pension）等社会福利都不需等待期，就可以立即申领。

尽管澳大利亚房地产市场并不是如摩根士丹利数据显示的那样糟糕，但是也同样面临着税收优惠少、海外投资风险大等等不利方面。

1、税收优惠少

澳大利亚与其它国家相比，所推出的税收优惠并没有很多。而人们在其它海外国家购买住宅房地产的税收优惠却非常慷慨喜人。例如，香港的所得税税率为15％，没有资本收益；在美国，住房抵押贷款还款可以免税。而澳洲却没有类似的优惠政策。

2、海外投资风险高

在澳洲购买房产也会有很多潜在风险，这包括货币波动、不可预见的经济和社会变化、税收或利率上升、不同的法律制度、语言问题以及缺乏关于最佳郊区的当地知识等等，这些在一定程度上都会打击海外投资者。

澳洲房价正在不断下跌，买澳洲房子肠子悔青了？这在当前的澳大利亚房产市场上并不存在。然而尽管工资因素、各个城市房价下降速度放缓，但澳大利亚房地产市场仍然存在不利方面。充分了解澳洲房产的真实现状，将能够更全面地了解澳大利亚！

1、申请人必须具备高中，及以上学历，品行端正，无违法犯罪记录；

2、申请人必须是合法公民，而且递交申请时常驻国为护照所在国籍国家；

3、申请人拥有一定英语经验，最好能语言成绩能保持在雅思4分以上；

4、申请人必须年满18周岁以上，身体健康无相关传染疾病，和慢性疾病；

5、申请人有合法经济来源，且有正对理由能够入境，旅游、留学都可以。